****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Il ne s'agit en aucune façon de vices cachés. En effet, ils sont parfaitement visibles et rien ne doit être demonté pour qu'ils soient visibles. En ce qui concerne le convecteur, les conducteurs ne sont pas dénudés (ce qualificatif implique que le conducteur en cuivre soit à nu!). etc...
comme dit Ad-Honores, ce sont des défauts qui vous ont échappé lors des visites et non des vices cachés...
Par contre, le convecteur électrique à 50 cm d'une baignoire m'inquiète beaucoup....car à cette distance, il doit non seulement étre doté d'une double protection (peu compatible avec al puissance d'un convecteur) mais en plus relié à un disjoncteur différentiel. Bref, ça craint
Idem qu’Ad-honores et Womber, caché signifie pas visible, pas dit… C’est plutôt du mauvais entretient, de la dégradation et sûrement un manque aux normes électriques quant à votre grille pain près de la baignoire… Ce qui m’ennuie dans votre récit c’est votre état des lieux entrant :
[…] qui était connus de leurs services et qui ne nous ont pas été mentionnés. Vous avez le droit et devez vérifier tout , comme par exemple, l’ouvrant de toutes vos fenêtres et le fonctionnement de vos volets… C’est légitime, c’est vous qui allez l’utiliser… Une fenêtre fermée paraît toujours bien… S’assurer qu’elle fonctionne en ouvrant à fond les deux battants et en jetant un œil sur tout le tour l’intérieur du dormant et la fixation de votre système de fermeture de la fenêtre voir s’il manque pas des vis par exemple… Idem pour les volets : on les tire entièrement, on les ferme, on les rouvre…
[…] Nous avons eu la surprise de constater que la porte des wc se referme très difficilement, […] Les portes de pièces, de placards c’est comme les fenêtres… ça paraît toujours bien, fermées… Ouvrez à fond et fermez toutes les portes. Vous verrez de suite si elles frottent et si les clenches fonctionnent… Elles possèdent une serrure ? Un tour de clé fermeture / ouverture pour vérifier son bon fonctionnement… il manque une clé? Le faire inscrire...
[…] En réalité il n'y a aucun carreau de fixé, tout est décollé. Mentionnez le nombre exact de carreaux / faïences / dalles de linoléum / moquette décollés…
Toute trace bizarre du genre de votre dernière photo est à mentionner aussi…Y compris jusque dans la cuvette de vos toilettes !
Bref… Ce n’est pas parce que le commercial qui est là pour l’état des lieux à un train à prendre, un rdv avec le pape ou son gosse à récupérer à l’école qu’un état des lieux doit être bâclé, abrégé ! Comme vous avez pris le logement et qu’apparemment vous n’avez pas fait noter tous les détails que vous mentionnez sur votre lien internet... J’ai bien peur que votre état des lieux entrant soit vierge… Ce qui implique que pour n’avoir aucune retenue sur votre dépôt de garantie en sortie de ce logement, vous deviez remettre ce logement exempt de tous défauts…Donc tout réparer… Je suppose que votre besoin de logement était pressant... Mais il ne sera jamais plus important que de faire le tour complet de ce que l'on va vous louer... Si cela se représente… NE SIGNEZ ET NE PRENEZ PAS UN LOGEMENT OU L’ETAT DES LIEUX ENTRANT N’EST PAS CONFORME A CE QUE VOUS CONSTATEZ…Et prenez vraiment le temps de tout constater… Cordialement
dégradation et vices cachés
Forum fermé
Posté - 23 févr. 2005 : 10:46:42
