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Je suis propriétaire depuis 1 an dans une petite copropriété qui possède en indivision un appartement (l'ancienne loge du concierge).
Cet appartement était loué jusqu'en juillet 2003. Il ne l'est plus depuis.
Je me suis renseigné auprès du gérant (qui est aussi notre syndic) pour en connaître les raisons. Il m'a expliqué qu'il était dégradé et inlouable en l'état, qu'il fallait donc faire des travaux. (Notons au passage qu'il s'est bien gardé de prévenir la copropriété et que le syndic, informé par son collègue gérant, n'a pas non plus jugé utile d'inscrire des travaux à l'AG. Il a fallu qu'on les réclame). J'ai donc demandé à le visiter. Effectivement, il est dans un état déplorable. Notamment une cloison a été abattue, apparemment par le dernier locataire.
Quelle est la responsabilité du gérant. Comment se fait-il qu'il n'ait pas exigé du locataire qu'il remette en état l'appartement ?
Etant donné que les dégradations remontent à plus d'un an, a-t'on des recours ? contre le gérant ? contre le locataire ?
Dégradations - responsabilité du gérant
Forum fermé
Posté - 23 févr. 2005 : 11:37:19
