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Bonjour je suis syndic bénévole. Un propriétaire qui vient d'acheter un logement m'a amené un devis de plomberie pour le remplacement et la création de tuyauterie d'eau (remplacement de tuyau en plomb) dans les partie communes et privées et la création d'une chute d'eau usée qui n'existait pas car ce local etait une boulangerie.Il veut faire payer la somme au syndic qui s'eleve a 2000 euros. Doit on payé meme pour les parties privé et la chute d'eau ? Est ce que le remplacement des tuyauterie en plomb dans les parties commune est obligatoire? si oui il doit concerné tout le monde et pas juste un propriétaire?*$bref si vous pouvez m'eclairer sur ce probleme amicalement
Bonjour déja pour la bonne forme vous devez présenter au moins 3 devis en AG. Concernant le plomb les Cie des Eaux ont jusqu'en 2013 pour proceder au remplacement des tuyaux en plomb. Pour les immeubles je ne sais pas, mais si l'on veux être logique il semble normal que chaque copro paie pour son lot et que la copropriété paie pour la conduite principale c'est mon avis, le débat est ouvert. Pour les devis il faut mettre les entreprises en concurence afin d' eviter des problèmes faciles à comprendre. Si vous trouvez queque chose concernant le plomb dans les immeubles je suis également interessé.
1. Relis ton règlement de copropriété, 2. Lis (en entier, et remâches les propos de JPM) les topics suivants: http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=15261 http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=22929 3. Prends ta décision, sachant que tu as jusqu'à 2012 (???) pour avoir un taux de plomb dans l'eau sanitaire inférieur à .... microns, et que la copropriété ( càd toi le responsable!)ne doit s'occuper que des parties communes, qu'avant de toucher (même de bonne foi ou volonté) les parties communes,un copropriétaire doit, un, t'avertir, deux, en demander l'autorisation en AG (pour certains travaux).
travaux payé par le syndic
Forum fermé
Posté - 08 mars 2005 : 18:31:37
