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je loue un appartement à une personne âgée depuis 14 ans (1991) par l'intermédiaire d'un agence immobilière. *Le problème le voici: ma locataire a environ depuis plusieurs semaines un souci sérieux avec sa porte d'entrée (porte blindée avec 3 points de sureté). Je ne connais pas les détails de son problème.
* La porte d'entrée a été changé en 1888, la serrure a aussi été changé en 1994 (payé par moi car la locataire avait peur des voleurs qui avaient sévi dans un autre appartement).
En 14ans, il me semble normal que la locataire des lieux prennent soin de l'appartement comme si elle était elle-même la propriétaire.
Ma question est donc la suivante: Qui doit payer les réparations éventuelles de la porte? Si on devait procéder à un changement de porte, qui doit payer?
IL faudrait déjà que l'agence se déplace et vérifie ce qui cloche. Ca me parait évident surtout avec une dame agée qui ne doit plus avoir une force de jeune femme ! Que se passera t-il si la porte se coince et qu'elle (la dame) reste bloquée soit à l'intérieur soit à l'extérieur ? Dites-vous bien que ca vous coutera de vous coûter beaucoup plus cher que d'appeler la société qui a installé la porte ou un serrurier spécialisé.
D'autre part, la dépense de changement ou de réparation incombe au bailleur, quelle que soit le nombre d'années de location.
Pour plus de lecture et d'infos, je vous donne les 3 principaux textes de loi régissant les locations non meublées.
Pb porte d'entrée
Forum fermé
Posté - 13 mars 2005 : 13:46:51
