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debdouba
Nouveau Membre

7 réponses

Posté - 22 mars 2005 :  13:41:36  Voir le profil
Jeune propriétaire, je loue mon appartement en meublé 780€ depuis le 24 Janvier 2004, je souhaiterai l'augmenter mais ne suis pas sûre d'avoir bien tout compris.
J'ai lu sur le site de l'ADIL que le dernier indice de l'INSEE date du 12 janvier 2005 (3ème trimestre 2004), c'est donc le dernier indice parut à la date anniversaire du bail,de plus il est indiqué que "La moyenne des quatre derniers indices connus s'établit à 1244,50. La variation à la hausse de la moyenne sur quatre trimestres associée à l'indice du troisième trimestre est, à titre indicatif, de 4.58 %."
Cela signifie t'il que je peux augmenter mon loyer que de 4,58%, soit d'environ 35€?
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Ad-honores
Pilier de forums

3070 réponses

Posté - 22 mars 2005 :  13:59:35  Voir le profil
Tout à fait. Mais vous ne pouvez réviser le loyer que si le bail le prévoit par une clause expresse. En l'absence de toute clause, point de révision !
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debdouba
Nouveau Membre

7 réponses

Posté - 22 mars 2005 :  14:14:52  Voir le profil
Oui, le bail contient une clause.
Quels sont les démarches à faire , dois-je envoyer un recommandé à mon locataire, avec les détails des calculs?
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Marc 75017
Pilier de forums

2496 réponses

Posté - 22 mars 2005 :  14:25:16  Voir le profil
Allez sur http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=23961 et suivez les liens : vous aurez réponse à vos questions et des exemples sur lesquels vous baser.

Marc
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