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Bonjour, tout le monde... J'ai un probleme de moisissure et d'humidité dans mon appart. Premièrement quand je m'en suis appercu, j'ai aussitôt prévenu mon agence de location. Ils m'ont conseillé de tamponner doucement les surfaces moisie avec un chiffon imprégné d'eau de javel, afin la détruire, ce que j'ai fait. Sinon aprés, je devais aller voir mes voisin du dessus pour déceler une fuite chez eux, et auquel cas, faire un constat amiable. Mais bon, je l'ai pas fais, pour moi, ce n'est pas mon rôle. Voyant que je n'étais très chaud pour ça, on m'a proposer de faire passer une personne de l'agence, pour constater. J'ai accepté avec joie. Seulement maintenant, les traces réapparaîssent et le propriétaire à rompu le contrat qu'il avait avec l'agence, et moi j'ai de la moisissure partout. Mais ce n'est pas tout... Tous les murs extérieurs autour de la salle d'eau et wc sont humide. Et je viens de découvrir que tout un côté de la chambre (voisine de la salle d'eau) est moisi et même humide, très humide. Autre chose, le sol est carrelé, excepté dans la chambre, ou c'est de la moquette. La moquette est humide en profondeur(c'est à dire qu'une feuille de papier sous un carton est humide aprés un séjour)....
Au Secours.... Que faire, sinon que de prévenir le propriétaire...
L'appartement est forcément plus étanche du tout, des bêtes sortent même des pleintes et carreaux.
Je voudrais des conseils avant d'avertir le proprio, je voudrais pas que tout me retombe dessus, ou mon assurance.
Merci de vos réponses...
Ps : L'appart a des fissures, connues du propriétaire... Et pour info, les logements ont deux à trois ans maxi..... Du vite fait pour pas cher....
Il faut passer à l'action maintenant! Montez voir votre voisin du dessus et expliquez lui que vous aimeriez voir s'il y a une fuite chez lui. Regardez sous les appareils sanitaires (évier, lavabo, baignoire..). Il se peut qu'il y ait une fuite qui soit invisible. Enlever les jupes, les protections, passez vos mains sur les tuyaux d'arrivés et d'évacuations, tater le sol avec vos mains... Si vous ne trouvez rien c'est peut-être qu'il s'agit chez vous de ponts thermiques. Faite une recherche sur d'autres sujets avec ces mots clés et vous arrivez à comprendre le phénomène sans effort.
D'abord, il faut contacter vos voisins pour voir s'ils n'ont pas une fuite chez eux. Vous dîtes que ce n'est pas votre rôle mais vous êtes victime d'un sinistre, donc, vous devez le déclarez à votre assurance en établissant un constat amiable avec votre voisin si c'est nécessaire ( il existe des formulaires types à remplir). L'intérêt d'informer votre assurance peut également résider dans le fait que vous avez peut-être une protection juridique avec votre assurance habitation. Dans ce cas, l'assurance peut aussi vous assister dans vos relations avec le propriétaire. Et si une expertise est nécessaire pour identifier l'origine de la fuite, votre assurance peut peut-être mandater un expert.
Et il faut également prévenir votre propriétaire immédiatement! Il faut l'informer que son logement se dégrade: si le logement a moins de 10 ans et que des fissures sont à l'origine de problème, alors la garantie décennale intervient. Ne pas prévenir le propriétaire, c'est l'empêcher d'utiliser les recours à sa disposition.
L'important c'est d'abord d'identifier l'origine du sinistre: fuite de canalisations chez le voisin ou fissures par exemple.
Humidité et Moisissure
Forum fermé
Posté - 01 avr. 2005 : 18:03:23
