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La colonne d'eaux usées intérieure de la copropriété doit être changée. Casse tête, est ce la copropriété qui prend en charge : casse de tout le carrelage de la salle de bain pour accéder à la colonne et repose du carrelage (tablier baignoire,entourage baigbnoire, coffre de la colonne), ; casse d'un mur fait par un propriétaire sur lequel sont posés la robinetterie de la baignoire. Paiement de la décharge pour les gravats etc...
J'ai trouvé un texte mais, pas très clair :"Les améliorations que vous apportez à votre lot privatif et qui rendent plus difficile l'accès aux parties communes peuvent vous coûter cher. En effet, les frais de dépose et repose d'un coffrage de salle de bain, d'un faux plafond ou le déblaiement d'une terrasse que vous occupez peuvent vous être facturés par la copropriété. Aussi, quand vous effectuez des travaux, pensez à maintenir l'accessibilité future des éléments de gros oeuvre et des canalisations." http://sos-net.eu.org/copropriete/3/3-3.htm.
La copropriété prend en charge la colonne, mais doit elle payer ce qui rend innaccessible la colonne ?
Je vais suivre votre "post", mais comme vous le suggérez avec l'article que vous sitez je ne crains que les aménagements intérieurs soient à la charge de chaque copropriétaire, donc des charges privatives. Seule la colonne elle même devrait passer en charges communes.
Voyons ce que les experts sur ce site vont vous répondre...
Les canalisations sont des parties communes auxquels il peut être nécessaire d'accéder en tout temps. Si vous avez fait des travaux d'embellissement interdisent désormais cet accés , vous avez pris semble , t-il, une mauvaise initiative . Ainsi, vous appartient il, d'en supporter seul les conséquences financières ! A quel titre la copropriété devrait elle partager ces frais ? C'est dommage mais quelques fois " le mieux est l'ennemi du bien " !
Qui paye quoi ?
Forum fermé
Posté - 04 avr. 2005 : 18:00:31
