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Nous avons contracté auprès d'une banque un prêt pour l'acquisition d'un bien immobilier qui a fait l'objet d'une hypothèque . 1 an après, nous avons fait racheter ce prêt auprès d'une autre banque et contracté un autre prêt pour travaux. Aujourd'hui, nous vendons notre bien et nous constatons que nous avons 3 mains levées d'hypothèque à payer. Nous ignorions totalement que la 2ème banque avait hypothéqué notre bien pour les 2 crédits, devons-nous payer réellement ces frais d'hypothèques ou pouvons nous encore négocier ceux-ci avec notre banquier ? Merci, de me répondre
La banque a je suppose une hypothèque conventionnelle et deux privilèges de prêteur de denier inscrits sur le bien. Quelle est la date d'échéance de ces crédits? En général les banques inscrivent leur sureté pour le maximum de temps soit 2 ans après la dernière échéance. Avant ce délai, vous ne pourrez vendre un bien vierge de toute inscription sans obtenir mainlevée de celle ci... il vous faudra un acte authentique pour pouvoir procéder à la radiation. Le coût est élevé: frais bancaires, salaire du conservateur, émoluments du notaire, timbres...
LEVEE D'HYPOTHEQUE
Forum fermé
Posté - 05 avr. 2005 : 18:24:24
