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Bonjour, J'ai besoin d'une précision : est-il possible d'acheter un logement neuf, y résider - de 5 ans, puis le louer sous le régime De Robien. Autrement dit, un logement de moins de 5 ans est-il asssimilé à un neuf dans ce cas de figure ?
L'investisssment De robien concerne obligatoirement soit un logement neuf, soit un logement acheté ancien qui n'était pas aux normes de décence et dont les travaux ont pour effet de produire un logement aux qualités équivalentes à celles d'un logement neuf.
Sinon, il existe le Besson ancien pour un logement qui n'est pas neuf.
Le dispositif Besson neuf n'existe plus et a été remplacé par le dispositif De Robien mais il existe le Besson ancien qui ne donne pas droit d'amortir le prix du bien ( déduction forfaitaire de 40% avec engagement de louer 6 ans)