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Nous avons signé un compromis de vente pour une maison de 1930. Nous venons de recevoir le constat d'état parasitaire. Il stipule des traces de petites vrillettes au 1er étage sur le parquet, sur le mur de l'escalier; ainsi que des petites vrillettes en activités au plafond du sous-sol (parquet) ainsi que dans l'escalier du sous-sol. De plus, il a quelques filaments de mérule sous l'escalier du sous sol.
Que devons nous faire dorénavent; est ce grave ? De plus la charpente n'a pas été inspectée puisque non accessible directement ... Merci d'avance pour vos conseils et votre aide.
Si vous n'avez rien prévu dans le compromis de vente ( pas de condition suspensive en cas d'état parasitaire positive), vous êtes définitivement engagés et vous ne pouvez pas vous rétracter ou demander une réduction de prix dès lors que les vendeurs sont de bonne foi.
Les vrilletes, ce n'est pas bien grave. Par contre, le mérule...C'est un champignon très difficile à déloger. Il se développe grâce à la chaleur et l'humidité. Cela peut entraîner la ruine d'un bâtiment entier. J'imagine que ce logement se situe dans une région humide?
Etat parasitaire
Forum fermé
Posté - 21 avr. 2005 : 15:00:37
