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ln_nunez
Contributeur débutant

15 réponses

Posté - 24 avr. 2005 :  15:51:59  Voir le profil
Bonjour à tous,

J'ai l'intention de vendre une chambre que j'ai achetée en mars 2004 et j'essaie de trouver un moyen de ne pas payer l'impôt sur la plus-value qui est de 30%. Voici ma situation :
Je vis actuellement avec mon ami qui est propriétaire de notre logement. La chambre que j'ai achetée est située dans le même immeuble (immeuble dans lequel je suis donc domiciliée). J'ai loué (en meublé) cette même chambre de novembre 2004 à avril 2005 (mon locataire vient juste de partir). Quant pourra-t-on considérer cette chambre comme ma résidence principale ? Tout de suite, puisque je suis domiciliée à cette adresse depuis 3 ans ? Dans quelques mois (et si oui, combien?), parce que cette chambre a été louée pendant 6 mois ? Puis-je prétexter que j'ai loué cette chambre pendant une période d'absence (pour une raison x ou y) et qu'elle redevient dès à présent ma résidence principale ?
J'attends vos commentaires éclairés...Merci d'avance de vos conseils que je sais précieux!
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jean-louis52
Contributeur vétéran

192 réponses

Posté - 26 avr. 2005 :  06:34:25  Voir le profil
Qu'avez-vous déclaré comme résidence principale sur vos déclarations d'impôts lorsque vous les avez rédigées les années précédentes ? L'adresse de votre ami ?
Après avoir vendu votre chambre, avez-vous l'intention de déménager à une autre adresse ? Sinon, vous pouvez être sûre que le fisc vous redressera...lorsque vous déclarerez de nouveau l'adresse de votre ami ...
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Marc 75017
Pilier de forums

2496 réponses

Posté - 26 avr. 2005 :  07:09:57  Voir le profil
Un fiche très complète sur les plus values : http://www.notaires.fr/notaires/notaires.nsf/0/BA3DFCFA152BC737C1256EDA00513E3B/$file/plus%20values.pdf


Marc
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