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Bonjour j'habite ds un lotissement en bord de mer, comprenant plusieurs bloc de petit Batiment (studio au F3). Chaque bloc comprend 12 appartements un de ces appartements à des fuites et son propriéraire a demandé la réfection du toit. Le syndic a décidé une AGE entre les 11 copropriétaires J'ai déclaré illégale cette AGE car des travaux de refection et d'étanchéité n'étaient pas réalisé ou fait par des artisant non qualifiés, et il n'était pas necessaire d'engager des travaux grandiose sans consultation d'expert pour justifier ces travaux. Le syndic a passé outre et a tenu l'AGE avec 4 participants sur 12,totalisant 1367 mil sur 3432, (sont absent 7 copro 2065 mil Lors du vote 3 copro ont demandé la réalisation des travaux et 1 s'est opposé La décision a été prise en définitive par 3 copro totalisant 1060 mil.
Je voudrais savoir si cela est légal, ne faut-il pas la dble majorité pour de tels travaux?
Un rapport d'expert n'aurait -il pas été indispensable, comme je l'ai demandé préalablement?