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je viens (enfin !) de trouver une candidate locataire pour mon appartement neuf à louer vide. Cette personne est encore étudiante (!?) et visiblement fille à papa (à maman en l'occurence). Bien entendu, l'étudiante n'a pas encore de revenus et c'est sa mère qui va payer le loyer. Mais pour combien de temps ! De plus, le loyer est élevé (740 Euros par mois TCC pour un T2 en Isere). La fille aurait une promesse d'embauche pour le mois de Juillet...
Elle a actuellement un copain (salarié en CDD...) qui va partager l'appartement avec elle; mais comme elle ne sait pas combien de temps ça va durer, et elle voudrait donc que seul son nom apparaisse sur le bail (pour le virer si ça tournait mal entre eux...). Volà ce que je lui ai proposé : elle et son petit ami signent le bail tous les deux conjointement et solidairement et demandent à leurs parents respectifs de se porter caution solidaire. Ainsi, on ne pourra pas me reprocher d'avoir loué à quelqu'un sans revenus le cas échéant (tribunal...).
Visiblement, les parents de la fille (divorcés) gagnent très bien leur vie, et sont prêts à tout pour que leur fille soit bien logée, dans un certain standing.
Que faire !? refuser vu les risques (étudiante, pas ou peu de revenus) mais parents garants, et donc peu de risque de ne pas être payé... J'ai ici l'occasion d louer tout de suite, et donc de ne pas perdre de loyers. C'est ma première expérience en tant que bailleur, et j'ai l'impression de prendre des risques d'entrée de jeu... D'un autre coté, je ne voudrait pas perdre de temps à louer alors que l'appartement est disponible !
Parents caution
Forum fermé
Posté - 02 mai 2005 : 23:03:39
