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Pouvez-vous me guider sur les actions à mener concernant l'affaire suivante :
Le 27 Avril : J'ai loué deux appartements (studio + 2 pièces) limitrophes dans le même immeuble à un couple de personnes (un homme et une femme vivant maritalement). Le studio est à destination d'habitation uniquement, tandis que le 2 pièces est à destination d'habitation et d'exercice d'une profession de secrétariat d'une société dont l'autorisation administrative est en cours (société en cours de création par la femme).
Le 5 Mai (une semaine plus tard) : l'homme me téléphone pour m'indiquer qu'il souhaite prendre congé (suite à des problèmes personnels : il se sépare de sa conjointe avec qui il a signé les contrats de location) et qu'il va m'envoyer une lettre recommandée à ce sujet.
Cependant, le femme souhaite garder les deux appartements. La femme n’a cependant pas de revenu important pour l’instant, et pas suffisant de mon point de vue pour garder les deux appartemnts et même un seul…. D’après elle, elle peut d’une part me donner une caution bancaire, elle peut d’autre part obtenir des aides de la mairie et du déparement pour financer les loyers de ces deux appartements.
=> De mon point de vue, les deux contrats de bail pour les deux appartements sont rompus car l’un des locataires prend congé (une clause particulière que j’ai ajoutée au contrat est la suivante : les deux contrats forment un tout indissociable et chacun des contrats est souscrit par les deux locataires de façon solidaires et indivisibles).
=> Par ailleurs, je ne souhaite pas garder la femme : ni dans la cadre d’une continuité (possible ?) des contrats existants (aux deux noms), ni dans le cadre d’une nouveau contrat qu’elle souhaiterait signer avec moi ?
Que puis-je faire pour « libérer » (?!) les deux appartements ?
Départ d'un des locataires
Forum fermé
Posté - 09 mai 2005 : 18:27:34
