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Je me permet de venir vers vous afin de m'éclairer sur certaines question.
J'ai signe un compromis pour l'achat d'un terrain le 10 novembre 2004. Puis une prorogation afin que la vente se finalise devant le notaire du vendeur valable jusqu'au 31 avril 2005.
A ce jour les papiers de conclusion de vente ne sont toujours pas entre les mains du notaires.
Nous nous sommes apercu hier en allant sur le terrain (ou nous avions l'intention de faire construire 3 appartements de standing prévue la location), que juste en face du-dit terrain, il y avait ,a peine entamé, une construction de 21 logements à caractére trés sociaux. Nous n'avons pas été informé par le professionnel qui nous a vendu le terrain.
En plus en voyant les plan du cadastre il y a une servitude de 28 m sur 4 qui n'est pas indiqué sur la promesse de vente.
Pour courroner le tout, nous avons sur le terrain un énorme manguier qui tout en haut posséde un nid de termites de 1 métre sur 40 cm (découverte datant d'hier aussi), sur le compromis il est stipulé qu'il n'a pas été constaté de termites sur le terrain, mais l'agent nous a répondu quand nous l'avons joint par téléphone que nous n'étions pas sans savoir qu'il y avait des termites partout en Martinique! (et ben si on savait pas !!!!!)
C'est la premire fois que nous achetons un terrain et nous sommes peu au courant des dispositions auxquelles nous sommes susceptible d'avoir recours.
Pourriez-vous nous clairer sur ces points et si possible nous indiquer la marche a suivre, si nous pouvons annuler la vente et demander des dommages et interts qui couvriraient les dépenses engendres a savoir ; la commission du courtier en banque (a ce jour 4500) etc...
Car aujourd'hui nous sommes perdant de temps et d'argent, jamais nous ne pourrons louer nos appartements de standing dans un quartier a caractre trés social.
Bien entendu il etait prevu un revenu locatif qui est mantenant pratiquement divisé par 2 peut on faire annuler le pret car les informations sur les loyers a percevoir sont mantenant différentes.
Annulation achat terrain
Forum fermé
Posté - 09 mai 2005 : 19:50:59
