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A la demande de mon locataire, j'ai fais vérifier son chauffe eau qui fonctionnait mais ne donnait pas satisfaction sur la quantité d'eau chaude disponible chaque jour. Le plombier est intervenu, a détartré le chauffe eau, j'ai payé +150 € et d'après lui, tout était OK. Le lendemain, le locataire dit ne pas avoir d'eau chaude. Je demande au plombier de réintervenir. Il dit devoir changer plusieurs pièces. Je lui indique mon étonnement et dis que je ne pairai pas la totalité de la facture, voir qu'il devra faire une déclaration à son assurance s'il avait endommagé le chauffe eau à la première intervention. Là dessus, plus de nouvelles ni du plombier ni du locataire. Le locataire m'envoit 2 lettres recommandées à quelques jours d'intervalles, l'une me demandant de changer le ballon, l'autre déduisant la valeur du ballon sur le loyer du mois en cours. J'apprends que le lendemain de la 1ere lettre, il faisait changer le ballon sans m'avertir. Depuis, je l'ai contraint à payer intégralement les loyers mais il me réclame le remboursement du ballon.
J'attire l'attention sur le fait que je ne conteste pas le remplacement du ballon si il avait été nécessaire de le remplacer mais l'enchainement des choses qui font que je n'ai pas pu mettre le plombier devant ses responsabilités (négocier le remplacement pas rapport aux 150 € déjà payés) et que le locataire s'est substitué à moi pour prendre la décision et maintenant travestir la vérité pour m'obliger à le rembourser.
Dois-je lui rembourser le remplacement du chauffe eau ?
Un changement du ballon eau chaude par locataire
Forum fermé
Posté - 15 mai 2005 : 17:28:30
