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j'ai besoin de vos lumieres. j'ai signe il y a 2 semaines le compromis de vente de ma futur maison. je suis passée par une agence immobiliere , dans l'annonce il stipulait qu'il y avait un tout à l'egout or il s'avere qu'apres une nouvelle visite il n'y en a pas , c'est une fosse septique , qu'il faut de surccroit vider. j'ai donc pose la question à l'agence , l' agence repond que c'est l'ancien proprietaire qui a precise qu'il y avait un tout à l'egout. j'ai donc repondu à cette personne que j'ai acheté cette maison par leur intermediare de ce fait ils sont responsables des biens vendus. pour raccorder le tout à l'egout , je dois ajouter 6500 euros (il faut traverser toutes la maison). Que puis-je faire ? si je ne paie pas les frais d'agence , la vente aura -t-elle lieu ? Vont-ils se retourner sur l'ancien propriétaire ?
Dans un premier temps informez l'agence par LRAR, à elle de se débrouiller avec le propriétaire pour vous obtenir une réduction de 6500 euros, peu vous importe si c'est en tout ou en partie sur la commission. Dans un deuxième temps, vous aurez à vous retourner contre l'agence pour publicité mensongère. A elle de se retourner contre le propeiétaire s'il lui a menti. Encore faut il qu'elle en apporte la preuve. Sinon elle est mal... Quoi qu'il en soit je ne comprends pas pourquoi chaque vente n'est pas accompagnée d'une fiche descriptive contractuelle, remplie par le vendeur, et signée par les deux parties. On éviterait bien des déboires de ce genre : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=12385
Pour avoir été confronté à ce problème, la mise en conformité est à la charge du vendeur. Se reporter éventuellement à la délibération du conseil municipal correspondante, car il peut aussi y avoir le problème classique de la séparation des eaux (pluviales et usées)
achats maisons
Forum fermé
Posté - 23 mai 2005 : 22:20:22
