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zetis
Contributeur actif

43 réponses

Posté - 24 mai 2005 :  11:30:22  Voir le profil
Bonjour à tous,
J'ai une petite question, voila je vais vendre ma maison, mais je ne voudrais pas passer par une agence.

et j'ai un doute, le frais de notaire son à la charge de l'acheteur ou du vendeur qui les repercutes sur le prix de la maison???

car j'aimerais vendre la maison 1 200 000Frs, et c'est pas pareil si c'est frais de notaire inclus ou pas.

Merci de votre aide


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Sand12
Pilier de forums

1721 réponses

Posté - 24 mai 2005 :  11:45:05  Voir le profil
Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Vous n'avez donc pas à les inclure dans le prix de vente.

Le mieux est donc de préciser dans votre annonce le prix en précisant "hors frais de notaire" si vous voulez éviter des discussions.
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zetis
Contributeur actif

43 réponses

Posté - 24 mai 2005 :  12:13:18  Voir le profil
merci, j'avais un gros doute donc je n'est pas à m'occuper de ca.
C'est cool, par contre je suis vert, je dois refaire LE plomp et carrez alors que j'ai acheter la maison y'a 1ans et 2 mois
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Sand12
Pilier de forums

1721 réponses

Posté - 24 mai 2005 :  14:45:11  Voir le profil
Non, vous n'avez pas l'obligation de refaire ces diagnostics s'ils ont été faits il y a un an et demi. En effet, ces diagnostics sont toujours valables: la superficie de votre appartement n'a pas changé et les peintures au plomb, cela ne se fait plus. Donc si pas de peintures au plomb il ya un an , pas de peintures au plomb aujourd'hui.
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Sand12
Pilier de forums

1721 réponses

Posté - 24 mai 2005 :  17:19:58  Voir le profil
Excusez-moi, le diagnostic concernant le plomb doit effectivement dater de moins d'un an. Par contre , le diagnostic concernant la surface ( loi Carrez) est toujours valable.
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