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Bonjour, J'espère que quelqu'un pourra m'aider... Je souhaite acheter une maison de + de 20 ans, le diagnostic plomb s'avère être positif dans une pièce à cause du revetement PVC installé par le propriétaire mais il n'y aurait pas de risques selon son expert. Quelqu'un a-t-il eu ce cas (PVC réagissant + au plomb) ? Cette piece est recente (combles aménagés en 1998), puis-je lui demander de voir le diagnostic avant de signer un compromis ? D'autre part, l'expertise obligatoire pour obtenir mon PTZ va-t-elle m'informer des "gros" travaux apparents et donc succeptibles d'être à faire sur la durée du prêt (genre toiture, pb humidité dans les murs, traitement charpentes) ou juste valider l'habitabilité du lieu ? Merci de votre aide !
L'expertise PTZ n'est pas une expertise, c'est simplement un certificat d'habitabilité qui justifie que le logement est auxc normes minimales d'habitabilité ( surface minimale par occupant, pas de problème d'infiltrations d'eau, pas de danger concernant la santé des occupants). En aucun cas, cela ne vous permettra de savoir si des gros travaux seront à prévoir par la suite.
Pour le problème du plomb, je ne suis pas compétente.
Pas de problèmes pour le plomb, l'appareil utilisé par l'opérateur a réagis au plomb contenu dans le revêtement pvc (ce qui peut arriver). Ce plomb n'est donc pas accessible (bloqué dans le pvc). A l'inverse, la présence de plomb dans des peintures écaillées et donc accessibles est dangereuse pour les enfants. Ce n'est pas votre cas.
Question Diagnostics maison ancienne
Forum fermé
Posté - 24 mai 2005 : 15:47:27
