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Bonjour, Au travers d'une SCI familiale, je gère 10 appartements en location vide à l'année. Tout ce petit monde est quelquefois bien indispliné !! Aussi j'ai eu une idée : récompenser, et inciter mes locataires à se préoccuper d'être ponctuels, ce qui simplifierait ma gestion et permettrait de passer les échéances de prêts plus facilement.
Voici par exemple la grille de réduction que je leur proposerai :
- paiement par virement avant le 8 du mois = - 10 euros par mois - application de la révision annuelle à bonne date : - 20 euros (1 fois par an) - paiement de la facture d'eau sous huit jours = - 10 euros (2 fois/an)
Les réductions pourraient donc atteindre par locataire 160 euros/an, cela peut-être motivant, et je pourrais leur déduire sur les factures d'eau par exemple.
Quelqu'un a-t-il déjà expérimenté cette idée ? avec quel succès ? Et est-ce légal ? Il y a toujours un petit texte inconnu qui fait capoter les plus beaux projets...
Et c'est peut-être un peu infantilisant ? ... mais en ces temps de S'Miles et autres points fidélité...
Merci d'avance de vos commentaires et suggestions.
PS : en plus il faut bien reconnaître que la révision des loyers bénéficie d'un index très favorable, j'ai presque honte quelquefois de l'appliquer, ça pourrait adoucir l'addition...
Primes aux locataires parfaits ??
Forum fermé
Posté - 28 mai 2005 : 12:36:26
