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miou
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 06 juin 2005 : 18:22:40
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bonjour a tous
j'ai un petit problème avec le plafond de ma salle à manger et de ma salle de bains,la peinture de ceux-ci se décolle. Mon propriétaire dit que les réparations sont à ma charge.Comment savoir s'il dit vrai?
Sous la peinture du plafond de la salle à manger, on peut voir une fissure dans le platre. Et l'aération de la salle de bain fonctionne Donc je ne pense pas être responsable de ces détériorations, si c'est le cas, comment le démontrer à mon propriétaire?
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grodebutant
Contributeur senior
58 réponses |
Posté - 07 juin 2005 : 00:02:00
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Faites lui un courrier en AR , décrivant ce que vous constatez.
Je ne pense pas que les réparations vous incombent .
Il est important de lui signaler par écrit ,pour que le jour de votre départ ,votre propriétaire ne puisse pas vous reprocher de ne pas l'avoir informer.
En effet ,le locataire est tenu de signaler ce genre de dégats. |
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miou
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 07 juin 2005 : 11:21:56
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Merci beaucoup grosdebutant.
Est ce quelqu'un pourrait me dire s'il y a des documents auxquels je peux me référer autre que le décret n° 87-712, qui n'est pas très explicite pour ce type de problème je trouve...SVP.
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 07 juin 2005 : 23:18:45
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Bonjour, je ne serais pas aussi affirmatif que Grodebutant concernant la responsabilité du bailleur en matière de prise en charge pour la reparation des plafonds, car il existe tant de raisons qui font que des plafonds s'effrittent, humidité dans le logement causé par le locataire, peinture de mauvaise qualité, travail non fait dans les normes etc... alors pour que votre proprio prenne en charge il faudrait pouvoir demontrer un probleme relatif a votre logement, mais si ce n'est le cas, et bien il sera difficile de ne pas prendre en charge vous meme vos plafonds 
** Signature en congé ** |
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miou
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 08 juin 2005 : 15:12:02
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| Merci scirocco. Est ce que je peux exiger de mon propriétaire qu'il vienne ou qu'il fasse venir un spécialiste pour constater |
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Ahuy
Pilier de forums
957 réponses |
Posté - 08 juin 2005 : 15:39:36
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Je suis pas sur, mais est-ce que ce genre de dégat n'est pas pris en charge par l'assurance?
L'assurance ne peut elle pas mandater un expert pour identifier la cause et donc les responsabilités?
En tous les cas faire venir le bailleur ne me parait pas forcement une bonne idée : qu'espérez vous en retirer? Qu'il ait vu? et? |
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miou
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 08 juin 2005 : 16:11:20
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| En ce qui concerne mon assurance, je me suis déjà renseignée. Elle ne peut faire intervenir un expert car il ne s'agit ni d'un degat des eaux ni d'un incendie, enfin rien qui ne soit pris en compte par mon assurance. Elle m'a conseillé de faire intervenir le propriétaire ou le syndic de la copropriété.... Que dois-je faire? |
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MARGOULIN
Pilier de forums
880 réponses |
Posté - 08 juin 2005 : 16:20:44
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Citation :
Initialement entré par miou
En ce qui concerne mon assurance, je me suis déjà renseignée. Elle ne peut faire intervenir un expert car il ne s'agit ni d'un degat des eaux ni d'un incendie, enfin rien qui ne soit pris en compte par mon assurance. Elle m'a conseillé de faire intervenir le propriétaire ou le syndic de la copropriété.... Que dois-je faire?
Bonjour,
Vous avez un contrat multirisques habitation?
Vous avez une assistance juridique?
Ils ne veulent pas s'en occuper?
Attention,tous mes messages ne relatent pas forcément la réalité.Faîtes-vous une opinion par vous-même sur l'ensemble des réponses! |
Edité par - MARGOULIN le 08 juin 2005 16:21:20 |
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miou
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 08 juin 2005 : 16:40:55
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il me semble que c'est un contrat multirisques habitation, je ne crois pas avoir d'assistance juridique... je me renseigne et vous tiens au courant... |
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 08 juin 2005 : 22:34:37
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depuis combien de temps habitez vous dans ce logement, et connaissez vous la date de refection du plafond?
** Signature en congé ** |
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miou
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 09 juin 2005 : 08:27:29
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| je vie dans cet appartement depuis 3 ans mon contrat de bail a pris fin le 30/04/05 et n'a pas été renouvelé. Je ne connais pas la date de refection du plafond... |
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 09 juin 2005 : 22:34:13
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donc votre plafond a ete refait il y a plus de 3 ans. Voyez si une cause flagrante pourrait expliquer un soudain effritement, sinon il y a de fortes chances que votre peinture de plafond soit en fin de vie, et donc a la charge du locataire.
** Signature en congé ** |
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plafond qui s'efrite
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