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gerard13
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43 réponses |
 Posté - 16 juin 2005 : 16:49:17
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Bonjour,
Dans notre immeuble de 70 logements nous avons une vingtaine de loggias qui ont des problemes d'étanchéité, ma question est de savoir si les réparations incombent à l'ensemble des copropriétaires ou uniquement aux copropriétaires sinistrés.
il est a noter que cet immeuble date de 1991, que des travaux d'etancheité ont deja été effectués pris en charge par la garantie decennale. Cependant, celle ci est maintenant depassée. Et que des projets de travaux de ravalement des facades sont en cours, du fait de ces problemes d'etancheité les travaux de ravalement vont etre reporté.
merci pour vos réponses.
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Louis92
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 16 juin 2005 : 19:16:21
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Relisez votre réglement de copropriété : il serait très surprenant que le gros oeuvre des loggias ne soient pas "parties communes" et qu'ainsi l'étanchéité de ce gros oeuvre ne soit pas "partie commune générale" ou "partie commune spéciale à un bâtiment".
Cdlt. |
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gerard13
Contributeur actif
43 réponses |
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gerard13
Contributeur actif
43 réponses |
Posté - 17 juin 2005 : 11:48:49
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Encore une précision svp.
Etant donné que certaines loggias ont été réparées pour des problemes d'étancheité en faisant intervenir la garantie décennale, peut on aujourd'hui faire appel à cette meme garantie decennale sachant qu'elle est depassée, mais invoquant le fait que le probleme d'etancheité des autres loggias ont la même cause que les premieres c'est à dire une mauvaise étanchéite à la base.
merci pour vos réponses, |
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Louis92
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 17 juin 2005 : 15:35:50
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J'ai déjà posé une question similaire à la vôtre dans :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=19342.
Les constructeurs sont difficilement touchables, même si vous gagnez une procédure après des années d'effort, ils font appel et c'est reparti. Il vaut mieux consacrer son temps et sa sueur à autre chose de moins aléatoire.
Désolé. |
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gerard13
Contributeur actif
43 réponses |
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Etanchéité des loggias et responsabilités
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