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Je sollicite votre expérience, car la lecture des textes ne m’aide pas vraiment. Il s’agit plutôt d’une question de bonne mesure…et de maintien du locataire en place.
Cadre : Bail Loi de 1989, locataire en place depuis 1 an.
Mon locataire demande : - une modération de la révision du loyer (2% au lieu de 4,81 % d’augmentation) - l’installation d’un store-banne sur son balcon.
Son loyer actuel : 1010 € qui vient d’être révisé (1/6/2005) de 4,81 % soit 1058,58 € (le locataire propose de ramener l’augmentation à 2% soit 1030 €)
Mon idée première : on maintient la révision à 4, 81 % et on vous installe le store sans supplément de loyer… Idée de mon gestionnaire locatif: ramener l'augmentation du loyer à 2 % et de faire participer le locataire à raison d'un tiers du prix du store banne.
NB : prix du store : environ 1200 €
Qu’en pensez vous ? Quelle est la bonne mesure selon vous entre le prix que doit supporter le locataire pour l’installation du store et l’augmentation importante de loyer ???