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dodineau
Contributeur actif

35 réponses

Posté - 26 juin 2005 :  18:27:35  Voir le profil
Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter un appart (immeuble de 1995) vendu 55000€ frais d'agences inclus.
Normalement mes frais de notaire devraient être environ de 4500€.
Je crois avoir lu sur ce forum (ou ailleurs, je ne sais plus) que les frais de notaire étaient différents dans le cas d'un achat au comptant.
Il se peut aussi que l'on perde quelques avantages (mais, lesquels ?) en payant au comptant.
Quelqu'un peut-il me renseigner sur ces différents points ?
Je dois préciser que tous mes calculs prévisionnels sont faits et que l'achat au comptant est bien la meilleure solution pour mon cas perso.

Merci à tous.
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Pégase
Pilier de forums

3665 réponses

Posté - 26 juin 2005 :  22:22:21  Voir le profil
L'achat au comptant signifie qu'il n'y a pas de prêt et cela implique:

1. Que les frais d'aquisition (notaires) ne comporteront pas de frais d'hypothèque et ils seront donc moins élevés.

2. Que vous perdez la protection que vous donne le recours à un prêt. Il n'y a donc aucune condition suspensive par rapport au financement.

Cordialement,

Pégase
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dodineau
Contributeur actif

35 réponses

Posté - 27 juin 2005 :  04:20:20  Voir le profil
Merci Pegase,
Est-ce que le montant de 4500€ est exact, car je l'ai calculé sur meilleurtaux.com sans pouvoir préciser que mon achat était comptant ?
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Vincz
Pilier de forums

407 réponses

Posté - 27 juin 2005 :  06:21:55  Voir le profil
Bonjour,

Oui, d'expérience, le montant est correct, peut-être un poil élevé.

Cordialement,

Vincz
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dodineau
Contributeur actif

35 réponses

Posté - 27 juin 2005 :  12:34:17  Voir le profil
Merci pour vos réponses...
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bprudhon
Pilier de forums

1422 réponses

Posté - 27 juin 2005 :  14:23:40  Voir le profil

Pour une estimation + précise vous pouvez aller là :
http://www.paris.notaires.fr/frais_mut_ecran1.php

bp
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