****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
désolé mais de mémoire l'amortissement de la loi de robien porte sur le prix d'aquisition d'un bien neuf ou bien dans l'ancien sur le montant des travaux de réabilitation
l'amortissement est de 8% de ce montant durant les 5 premières années puis 2.5% ensuite pendant 4 à 10 ans pour un montant total maximum de 65% du montant
exemple: vous achetez votre appartement qui a 5 ans X euros et vous faites Y euros de travaux de réabilitations avant de le louer, la première année vous pourrez amortir 0.08Y euros de vos revenus fonciers
Je viens de voir un article d'Universimmo sur les conditions pour bénéficier du De Robien. Tout est clair sauf le terme acquis achevé ,pour un novice la définition de l'acquis achevé peut sembler très large, savez vous quelle en est la définition donnée par le dispositif? (s'il s'agit des logements achevés après 1999, par exemple, ça pourrait faire mon affaire).
Acquis achevé signifie que le logement est neuf, est achevé ( les travaux sont finis) et n'a jamais été habité ( contrairement à la VEFA: vente en l'état futur d'achèvement où l'acquéreur achète un bien qui n'est pas encore construit). Un logement qui a déjà été occupé même quelques mois ne rentre pas dans les critères de la loi De Robien
Pour le DE robien, c'est donc : - soit neuf et jamais occupé - soit des travaux de réhabilitation lourds sont nécesaires.
Si le logement a déjà été occupé, il vaut mieux vous orienter vers le Besson ancien ( abattement forfaitaire plus important qu'au régime réel classsique)
De Robien
Forum fermé
Posté - 28 juin 2005 : 01:19:51
