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Nous sommes un jeune couple préparant depuis quelques mois la création d'un complexe squash/badminton dans le sud de la France. Nous allons constituer deux sociétes: une SCI qui va acquérir le terrain et financer le bâtiment, et une SARL qui va financer les aménagements et gérer l'activité.
Nos questions:
1) le budget de la SARL étant désormais bouclé, nous recherchons depuis quelques semaines des investisseurs pour la SCI. Quels conseils nous donneriez-vous pour orienter nos recherches ?
2) à partir de quel taux de rentabilité brute sur investissement peut-on d'après vous intéresser des investisseurs rompus à ce type de montages (nos prévisionnels, réalistes et raisonnables, permettent de dégager 6% de RB / investissement dès la 2ème année, et peut-être plus si nous trouvons davantages d'investisseurs que prévu)?
3) nous avons déjà trouvé des investisseurs: peut-on leur faire signer une sorte de "promesse d'investissement" ? Est-ce légal ? Sous quelle forme ?
4) quel est le rôle exact d'un commissaire aux apports ? Est-il un gage de sécurité pour nous, porteurs du projet ? Pour les investisseurs ? Comment est-il rémunéré ?
Merci d'avance pour vos conseils avisés (et vos encouragements, accessoirement !).
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires sur le projet.
questions diverses sur une SCI
Forum fermé
Posté - 08 juil. 2005 : 16:19:08
