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Je suis propriétaire d'une maison que j'ai achetée alors que le locataire actuel y logeait déjà. Après nombre de loyers impayés, de courriers en recommandé , mon locataire, incapable de se débrouiller par lui même a été mis sous curatelle.
Son curateur me demande aujourd'hui de remettre en état l'electricité de la maison et de faire le necessaire pour des odeurs d'égouts (dont personne ne sait d'où elle viennent), est à moi de supporter ces charges alors que ce locataire vit depuis plus de 20 ans dans cette maison et qu'il ne l'a jamais entretenue (fenêtre en PVC changées il y a 3 ans et dans un état pitoyable tellement cette personne vit dans la crasse).
De plus, cette maison est reliée au tout à l'égout mais apparement les conduites passent par les anciennes fosses septiques? Si les odeurs viennent de là, est au propriétaires ou au locataire de prendre en charge les frais de vidanges?
Puis je demander à ce que la maison soit remise dans un état convenable? Elle fait vraiment peur à voir.
J'espère que quelq'un saura répondre à mes questions car je suis perdue. Jeune active, je croyais faire un bon investissement sur le long terme et ça tourne au cauchemar.
Charges propriétaires/locataires
Forum fermé
Posté - 10 juil. 2005 : 19:43:13
