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yvesmarie
Contributeur actif
39 réponses |
 Posté - 19 juil. 2005 : 20:26:23
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Bonjour,
Je vais dans quelques jours signer les devis pour la construction d'une maison d'habitation.
Quelqu'un peut il me conseiller sur les diverses reserves qui peuvent êtres mentionnées.
Merci
Cordialement.
Yves
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consturba
Pilier de forums
213 réponses |
Posté - 20 juil. 2005 : 09:48:40
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Si j'ai bien compris, vous allez signer un contrat de contruction de maison individuelle et vous vous interroger sur les "réserves" (clauses résolutoires) susceptibles d'être insérer dans le contrat.
En fait, tout dépend du stade auquel vous vous trouvez. il convient cependant d'envisager les divers hypothèses ci dessous :
- une condition suspensive de l’acquisition des droits à construire (si vous n'êtes pas propriétaire du terrain)
- une d’obtention du permis de construire
- une autre relative à l’obtention d’une assurance de dommages
- une relative à l’obtention d’un prêt
...
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yvesmarie
Contributeur actif
39 réponses |
Posté - 20 juil. 2005 : 12:38:12
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Bonjour,
Merci de votre réponse.
Ma question portait plus sur les "remarques" qui peuvent être formulées sur un devis avant de le signer.
Par exemple peut ont rayer: "carrelage de type A ou équivalant", peut ont rectifier "266m2 en 230m2" pour un ravalement ( compter 36m2 d'ouvertures !).
Il s'agit d'une construction suivie par un maitre d'oeuvre.
Cordialement
Yves |
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consturba
Pilier de forums
213 réponses |
Posté - 20 juil. 2005 : 16:22:54
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le tout est donc une histoire de négociation avec l'entreprise.
Si des clauses ne vous conviennent pas (éviter tout ce qui vous semble flou, style le mot "équivalent"), demander un nouveau devis plus précis.
et surtout, n'hésitez pas à demander conseil à votre maître d'oeuvre, il est là pour ça ! |
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rochar
Pilier de forums
904 réponses |
Posté - 20 juil. 2005 : 17:31:40
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Vous allez probablement signer un marché forfairaire et les quantités n'auront plus de sens alors.
Citation :
Par exemple peut ont rayer: "carrelage de type A ou équivalant",
Cette formulation était "obligatoire" pour l'appel d'offres, mais vous pouvez faire préciser le nom du fabricant et la référence du produit avant la signature du contrat, notamment dans une annexe au contrat.
Citation :
peut ont rectifier "266m2 en 230m2" pour un ravalement ( compter 36m2 d'ouvertures !).
Vous pouvez toujours négocier le montant sur la base d'une erreur dans les quantités, mais avant la signature du contrat.
Attention cependant, les surfaces sont souvent comptées sans réduction pour les "vides" mais sans plus value pour les retours en linteaux et tableaux ! Et les prix unitaires sont fait en fonction de cet arrangement.
RC |
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rousseljer
Contributeur débutant
22 réponses |
Posté - 24 juil. 2005 : 19:36:37
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| Que ce soit pour les facades exterieures et les placo interieurs, les ouvertures de portes et fenetres sont toujours comptés, plus il ya d'ouverture plus le travail est important ! |
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