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J'ai acheté il y a quelques années une maison comprenant plusieurs appartements. Certains étaient vendus loués et le notaire m'a remis les baux lors de la signature. L'un d'entre eux était loué à un couple non marié, les deux noms figurant sur le bail (avec une clause de solidarité). Le propriétaire précédent n'avait pas exigé de caution solidaire. Quelques mois après mon achat, ces locataires ont arrété de payer leur loyer, ont quitté les lieux sans envoyer de préavis (après réception des courriers d'huissier) j'ai engagé des poursuites, ils ne se sont pas présenté au tribunal et j'ai eu une décision de justice en ma faveur. Au cours de cette procédure qui a duré quelques mois, je me suis rendue compte qu'une des deux personnes qui habitaient cet appartement n'était pas celle qui figurait sur le bail (le couple s'était en fait séparé quelques années plus tôt et une autre femme avait emménagé avec le locataire restant). Il n'y a pas eu de lettre signifiant ce changement de locataire. Pour l'instant, j'ai récupéré l'appartement mais pas les loyers impayés (13 mois). Je ne souhaite pas que la jeune fille qui a quitté le logement depuis plus de 4 ans (et que je n'ai jamais vue) soit condamnée à payer les dettes de son ex-ami. Y a t-il une solution légale pour qu'un seul des deux locataires soit condamné ? Merci,
Dilemme
Forum fermé
Posté - 20 sept. 2005 : 17:20:12
