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1/ Je vais peut être louer une maison d'ici 2 mois. Lors de la 1ère visite, la dame de l'agence m'a laissé sous-entendre que si le cumulus d'eau chaude venait à être HS pour diverses raisons, ce serait au locataire de le changer (environ 10.000 F car grand cumulus)! Je suis OK pr faire l'entretien annuel, mais payer un cumulus neuf, un peu moins, surtout si je dois quitter + tard la maison, je repars avec ? et remet le vieux ? :-) Je n'ai rien trouvé qui indiquait que dans les obligations du locataire, il devait remplacer une chaudière ou un cumulus HS. Pouvez-vous me confirmer s'il vous plait ? Merci
2/ De plus, c'est une maison des années 70 avec des vitres simples, donc mauvaise isolation, perte de chauffage (l'actuelle locataire s'en plaint d'ailleurs). Comment puis-je négocier avec l'agence le changement des vitres simples en double vitrage (chauffage au fuel...) ? ou est-ce carrèment non négociale ou demandable ?
3/ J'en profite : au niveau de l'entrée extérieure, le sol a été carrelé or, il y a eu un mini-effrondrement de terrain ce qui a cassé en plusieurs endroits le carrelage au niveau des joints avec plusieurs dénivelés de quelques milimètres à plusieurs endroits. Bref, c'est moche et peut-être dangereux (?) Pouvons-nous demander à l'agence la réparation de cette "plate-forme" d'entrée ?
Site très intéressant : http://www.cyber-avocat.com La réponse à votre question est un peu ambigüe ( l'entretien du cumulus étant à la charge du locataire). Je serais d'avis de rajouter une clause au bail disant que le changement du cumulus sera à la charge du propriétaire...
Cumulus / Isolation Vitrerie / défaut extérieur
Forum fermé
Posté - 22 sept. 2005 : 17:38:58
