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am77
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1169 réponses

Posté - 26 sept. 2005 :  05:47:43  Voir le profil
Bonjour à tous,

Il est assez délicat de déterminer la vétusté des équipements et des aménagements d'un logement au moment de chiffrer les réparations locatives. j'en ai l'expérience pour avoir été traduit devant une commission de conciliation. A ma décharge, le logement était en gestion et c'est un professionnel qui a commis l'erreur.

Il vaut donc mieux prévenir un éventuel conflit. L'utilisation d'un barême annexé au bail semblerait une bonne solution. Est-il légal, à votre connaissance, de demander au locataire d'approuver un barême au moment de la signature du bail ? Peut-on reprendre l'un des barêmes qui font l'objet d'accords avec des associations de locataires (Opac de Paris, de Montpellier...)?

Merci à tous.
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