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Mon amie vit dans un studio sur Paris. Son père étant l ancien locataire, nous qu'il y a deja eu des problemes de fuite provenant de l'appartement du dessus.
Cet été à son retour de vacances, la salle de bain était couverte de champignons. Un autre locataire lui a dit que cela venait du manque d'aération (alors qu elle n avait jamais eu ce problème depuis un an).
Et il y a une semaine, le plafond de la salle de bain s est effondré.... !!! Celle ci ne ressemble plus à rien, tout est arraché, l eau continue de couler, la tuyauterie est dans un état lamentable, les poutres pourries...
Des traces d'eau commencent à apparaitre sur le plafond de la piece principale.
Le propriétaire est passé constater les dégats et a dit qu il allait faire venir un plombier ... Celui ci a deja loupé deux rendez vous.
Donc mes questions: -Le propriétaire a t il un délai pour remettre en état les lieux (la salle de bain n'étant plus vraiment utilisable)?
-Si les dégats sont trop importants et entrainent de longs travaux, est il tenu de reloger le locataire?
-S il tente de laisser trainer les choses, quels sont les moyens de lui mettre la pression afin qu il regle ce léger souci?
Citation :-Le propriétaire a t il un délai pour remettre en état les lieux (la salle de bain n'étant plus vraiment utilisable)?
Non. Il n'y a pas de délai spécifié à ce que je sais.
Citation :-Si les dégats sont trop importants et entrainent de longs travaux, est il tenu de reloger le locataire?
Pour être relogé il faut que le logement soit impropre à sa destination (plus de chauffage, plus de toit, de fenêtre, entrées d'eau...). Après chaque cas s'apprécie.
Citation :-S il tente de laisser trainer les choses, quels sont les moyens de lui mettre la pression afin qu il regle ce léger souci?
Avant cela il faut que vous soyez clean de votre côté. Contacter votre assureur immédiatement pour déclarer le sinistre. Si l'origine de la fuite vient du voisin: remplissez un constat amiable avec lui. Contactez dès aujourd'hui une entreprise pour faire effectuer un devis de remise en état des embellissements (les fuites c'est pour votre proprioou pour la copro si cela vient d'alimentation ou d'évacuation commune, c'est pour le voisin si cela vient de ses canalisations privatives). Envoyez le devis à votre assureurs avec copie à votre proprio pour son assureur à lui. Seulement ensuite vous pourrez faire pression sur ceux qui ne s'activent pas. Revenez nous voir en cas de soucis.
Fuites d'eau et effondrement du plafond!
Forum fermé
Posté - 06 oct. 2005 : 11:35:50
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