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Je suis fidèle lecteur de ce forum, mais malgré tout nouveau en tant qu'acteur, aussi je me permets une courte présentation : Je suis gérant d'une SCI qui loue 2 appartements sis à Clermont de l'Oise (60).
Je fais face à un problème que je ne sais trop comment aborder : Les appartement sont au premier et deuxième étage d'un grande maison, ancien corps de ferme.
Le RDC a été recemment (il y a un mois) acheté, et le nouveau proprio a entamé des travaux de grande envergure... ayant eu des conséquences dramatiques sur mes appartements :
Il a tout cassé à l'intérieur, sans cependant touché aux murs porteurs ni aux poutres de soutien des plafonds/planchers...
Cependant, on constate aux 2 étages (!) un affaissement des planchers, de l'ordre de 2 à 5mm, laissant un trou béant entre le plancher et les plaintes...
Si ce n'était que ça, ça irait, mais un locataire me donne son préavis car il ne se sent plus en sécurité dans l'appartement (compréhensible).
Le syndic a envoyé un pseudo expert, qui a donné des instruction pour soutenir les poutres porteuses du RDC, mais qui ne s'est pas soucié de mes appartements.
La question est : Que faire ? Je n'ai pas d'assurance PNO puisque le syndic assure la copro, et que les locataires ont leur assurance à jour...
que faut-il faire ?
-> Demander aux locataire de faire une décla à leur assurance ? vs l'asurance du syndic ?
-> Faire une décla au syndic ? (fait mais resté sans réponse)
-> Déposer plainte contre X ?
-> Demander un arrêté de péril à la mairie ?
Vos avis m'interessent ! Pour peu que vous en ayez un, car comme vous devez comprendre mon désarroi, j'imagine que peu d'entre vous auront une idée pour m'aider !
En tout cas merci de l'intérêt que vous aurez porté à mon post ;)
Travaux à conséquences.
Forum fermé
Posté - 16 oct. 2005 : 12:44:07
