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Nous sommes propriétaires d'un rez de jardin avec terrasse sur le jardin privatif de la résidence (cette terrasse est une partie commune à usasge privatif). Suite à la sécheresse de 2003 (avant notre arrivée), la terrasse a bougé (de biais). Nous souhaiterions la refaire en coulant une dalle de béton. Par la même occasion, nous aimerions l'étendre à tout notre appartement (l'extension concerne une partie en bout de jardin privatif, peu impactant pour les autres copropriétaires, mais permettant que nos autres fenêtres soient moins accessibles du jardin).
Quelques questions :
--> Quel projet de résolution devons nous faire inscrire à l'ordre du jour de l'AG?
- L'autorisation de travaux pour la réfection? Devons nous joindre un projet officiel car ce n'est qu'à l'état de projet et il est possible qu'il ne soit réalisé que dans 1 an 1/2 soit après la prochaine AG? - Le rachat de la parcelle et/ou la modification du règlement de copropriété? Quel peut être l'ordre de prix d'un tel agrandissement?
Le problème est celui de la copropriété. Il faut réunir le plus de tantièmes possibles à la réalisation de votre projet.
Prenez l'avis de vos copropriétaires et si vous sentez peu ou prou de réticence, avancez plus avant dans votre projet.
Le risque c'est que pour aliéner une partie commune il faut il me semble bien, l'unanimité des autres. Et vous devrez supporter le coût de modifier le règlement de copropriété.
Agrandissement terrasse
Forum fermé
Posté - 23 oct. 2005 : 13:29:25
