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Je suis locataire dans un immeuble en copropriété au 7étage. . Nos toilettes se sont bouchées subitement. Après enquête, nous nous sommes aperçus que nos voisins de palier (locataires également) avaient le même problème. Notre salle de bain a un mur mitoyen et nos toilettes respectives sont installées contre ce mur et partagent des canalisations communes d’évacuation. Apparemment, il y a deux canalisations, car mon mari a sondé les toilettes avec un filin spécial pour déboucher et l’a introduit sur 4 mètres sans trouver de bouchon : ce doit être celle qui mène à la colonne collective de l’immeuble Idem pour les voisins. Nous sommes les seuls voisins concernés, la colonne commune n’étant pas bouchée aux étages inférieurs. Donc le problème concerne la seconde canalisation, dans laquelle les eaux doivent mal circuler et finir par boucher progressivement. (donc suite à un usage normal des toilettes pas de bouchage intempestif vu que nous sommes là depuis 7 ans et que nous n’avons jamais eu de problèmes). C’est donc bien une fuite d’origine privative. Résultat des courses : le plombier nous annonce une note faramineuse (près de 1500€ car il va falloir faire monter un camion de pompage), vu qu’il va falloir démonter nos toilettes pour accéder à cette canalisation ! Les frais seront bien entendus partagés, mais à qui incombe la facture ? Notre assurance ne prend pas en charge ces réparations naturellement.
Pour info : j’ai consulté la gardienne, ce type de bouchage dans cet appartement s’est déjà produit il y a quelques années de cela avec l’ancien propriétaire et d’anciens locataires. A chaque fois que le voisin tirait sa chasse, tout remontait par nos toilettes ! Evidemment, chacun a reporté la faute sur l’autre, propriétaire, locataire et syndic ! Pouvons-nous faire jouer la vétusté des canalisations car notre installation sanitaire (la chasse d’eau doit dater des années 50 !) est extrêmement vétuste (rouille + calcaire en abondance) et je pense qu’elles n’ont jamais été entretenues comme il fallait. Merci de nous éclairer avec précision pour que je puisse le cas échéant arguer auprès de mon proprio de prendre en charge la note !
canalisations bouchées : qui va payer ???
Forum fermé
Posté - 24 oct. 2005 : 11:22:41
