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Bonsoir, je possede une villa libre depuis le départ au 31 octobre des locataires.Une personne est interessée mais seulement au 01/02/2006. Quelle peut etre la solution respectant les deux parties qui m'assurerait d'un non changement d'avis au 15/01/2006 alors que j'aurai refusé à d'éventuels locataires (caution payable à la signature du bail au 30/11/2005 et effet location 01/02/2006 par exemple ou ....). Merci de vos renseignements ou expériences.
si vous acceptez de ne louer qu'au 1/02, il faut en effet signer le bail dès maintenant avec prise d'effet le 1 février ==> le locataire est donc lié par le contrat et s'il change d'avis, devra vous donner 3 mois de préavis, qu'il prenne possession du logement ou pas. (3 mois a partir de la reception de sa LRAR par vous).
Demandez bien sûr, à la signature du bail, le paiement du DG et du 1er mois (je n'encaisse le 1er mois qu'à la remise des clés mais au moins, j'ai le chèque !).
si vous pensez pouvoir louer avant cette date, alors refusez cette solution, mais tout dépend du marché local.
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
bail dans 3 mois
Forum fermé
Posté - 18 nov. 2005 : 19:28:32
