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bonjour, depuis peu propiétaire d'un appartement loué en vide déjà depuis plusieurs années, je cherche des réponses à ces questions: - le loyer n'avait jamais été réévalué depuis le début de ce bail, j'ai donc calculé la réévaluation avec mon notaire suivant la moyenne de l'indice du début du bail et celle de l'indice de cette année. Ce loyer semblait indécent vu les loyers pratiqués sur notre commune. ai-je bien fait ? - après avoir accepté cette réévaluation le locataire la conteste à présent et de son propre chef est revenu au loyer initial. si je suis dans mon droit au niveau de la réévaluation comment dois-je faire pour me faire payer ? - je vais faire faire des travaux d'amélioration du lieu avec comme il se doit "relogement du locataire" qui me dit exercer une activité professionnelle dans l'appartement qu'il me loue alors que le bail est à usage d'habitation principale, sans assurrance professionnelle non plus !!! que dois-je faire - il n'a jamais été établi d'état des lieux entre ce locataire et les précédents propriétaires, il n'y a pas non plus de dépot de caution ! - le locataire et néanmoins voisin s'amuse au tapage nocturne sachant que nous sommes une famille avec enfant. les rapports se détériorent que faire ?
Comment puis-je remettre de la clarté et de la légalité dans tout cela ? Je vous remercie de votre aide.
réévaluation de loyer sous-évalué ?
Forum fermé
Posté - 23 nov. 2005 : 22:01:45
