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Souhaitant vendre mon appartement et acheter une maison, j'ai fait les choses dans l'ordre
Tout d'abrd, j'ai vendu mon appartement puis signé la maison. Mes prêts sont ok et attendent d'être debloqué
Le soucis, pour l'achat de mon appartement, ca traine depuis le 26 novembre, date ou la vente aurait du être faite. J'ai donc decalé la maison, mais en date d'aujourd'hui je n'ai toujours pas de nouvelle pour l'appartement.
Je suis coincé car les proprietaires de la maison on demenagé et prit 2 locations (ils divorcaient). Ils ont donc leurs prêt qui tombe le 15 et se trouve dans une situation difficile.
De mon coté c'est un peu pareil, après dimanche 10 je ne pourrais plus demenager avant janvier car je travaille 7/7 pour la fin decembre
Quels sont mes recours ? sachant que la date butoire etait Fin decembre pour l'appartement. Ils ont apparement tous leurs prêt sauf le 1% patronal. Je pensais faire le paiement de l'appartement moins ce montant du 1% mais leur banque (le credit foncier je crois) ne veut pas debloquer le reste de la somme tant qu'ils n'ont pas l'accord du 1%
Avec un compromis de vente signé, vous n'aurez aucun mal à obtenir un prêt-relais mais il faut aller vite pour le demander car le délai des 11 jours avant acceptation de l'offre joue de la même façon.
C'est sûr qu'un prêt-relais est coûteux pour 15 jours (intérêts mais aussi frais de dossier éventuels, frais de garantie, coût d'assurance) mais l'est-ce plus que les frais supplémentaires que vous aurez si vous ne déménagez pas dans les délais prévus et si vos vendeurs se mettent à vous réclamer une indemnisation du fait du préjudice que lui cause ce retard (ex : que vous leur payez les intérêts de leur prêt) ?
Probleme vente de mon appartement / achat maison
Forum fermé
Posté - 05 déc. 2005 : 13:06:22
