****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
dUniversimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans lancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à lurl : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! Léquipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, Une commune me propose de reprendre un camping (fermé depuis 3 ans)soit avec un bail commercial, soit avec un bail emphytéotique. Quel est le meilleur choix? Merci d'avance pour votre aide
Il manque des infos pour qu'une réponse adéquate, adaptée, juste et précise puisse vous être apportée
Votre question s'apparente à "un vendeur de voitures me propose un break et un van, qu'est-ce qui est mieux ?".
Je veux dire que votre situation doit s'apprécier de manière globale. Un bail emphytéotique est une mécanique très lourde : d'une part d'une durée supérieure à 18 ans, d'autre part ce bail confère au preneur un droit réel sur l'immeuble loué (que ce soit du foncier ou des locaux), c'est-à-dire la possibilité d'apporter en garantie (= hypothèque) les biens objets du bail. Généralement, le preneur effectue des travaux sur le bien loué, et en contrepartie bénéficie d'un loyer de faveur.