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Dans l'état des lieux d'entrée j'avais précisé que 2 appareils nécessitaient la souscription de contrats d'entretien :
adoucisseur d'eau car la région est très calcaire et wc chimique.
Mes locataires s'en fichent royalement alors qu'ils s'étaient engagés à les souscrire.
Ma question est la suivante : l'EDL d'entrée n'est-il pas une annexe du bail qui par conséquent, "oblige" le locataire à s'y conformer strictement ?
Entretien normal
Enfin, pour l'entretien normal d'un logement que faire :
lorsque le chauffe-eau (ballon d'eau chaude) n'est pas contrôlé au moins une fois par an par un professionnel alors que plusieurs relances ont été lancées par LRAR ?
lorsque la cheminée n'est jamais ramonnée alors que plusieurs relances ont été lancées par LRAR ?
lorsque les haies ne sont jamais taillées ?
Ces défauts d'entretien normal du logement, ne sont-ils pas des motifs pour résilier un bail en cours ?
Un locataires a -t-il le droit de délaisser la maison qu'il occupe sans en être sanctionné en cours de bail ?
Je n'ai pas envie de récupérer la villa avec toute la plomberie entartrée, un wc chimique neuf tomber en panne au bout de 3 mois, une chaudière qui peux me lâcher l'hiver suivant ou des haies hautes de 5 mètres, non-taillables !!!
Je me sens impuissante face à tout cela et il vrai un peu écoeurée des locataires en général... Même si heureusement, vous me direz que tous les locataires ne sont pas comme les miens...
Contrats d'entretien & Entretien normal...grr !!!
Forum fermé
Posté - 27 déc. 2005 : 00:02:29
adoucisseur d'eau car la région est très calcaire
