ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Bailleurs
 Appel à expériences similaires bailleurs
 Contrats d'entretien & Entretien normal...grr !!!
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

La_Flo
Contributeur senior

52 réponses

Posté - 27 déc. 2005 :  00:02:29  Voir le profil
Contrat d'entretien

Dans l'état des lieux d'entrée j'avais précisé que 2 appareils nécessitaient la souscription de contrats d'entretien :

adoucisseur d'eau car la région est très calcaire
et
wc chimique.

Mes locataires s'en fichent royalement alors qu'ils s'étaient engagés à les souscrire.

Ma question est la suivante : l'EDL d'entrée n'est-il pas une annexe du bail qui par conséquent, "oblige" le locataire à s'y conformer strictement ?

Entretien normal

Enfin, pour l'entretien normal d'un logement que faire :

lorsque le chauffe-eau (ballon d'eau chaude) n'est pas contrôlé au moins une fois par an par un professionnel alors que plusieurs relances ont été lancées par LRAR ?

lorsque la cheminée n'est jamais ramonnée alors que plusieurs relances ont été lancées par LRAR ?

lorsque les haies ne sont jamais taillées ?

Ces défauts d'entretien normal du logement, ne sont-ils pas des motifs pour résilier un bail en cours ?

Un locataires a -t-il le droit de délaisser la maison qu'il occupe sans en être sanctionné en cours de bail ?

Je n'ai pas envie de récupérer la villa avec toute la plomberie entartrée, un wc chimique neuf tomber en panne au bout de 3 mois, une chaudière qui peux me lâcher l'hiver suivant ou des haies hautes de 5 mètres, non-taillables !!!

Je me sens impuissante face à tout cela et il vrai un peu écoeurée des locataires en général... Même si heureusement, vous me direz que tous les locataires ne sont pas comme les miens...




Signaler un abus
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com