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Problème classique: mon propriétaire veut garder la caution. Situation: le studio était géré par un administrateur de biens, il abandonne son affaire, le propriétaire récupère son appartement et devant l'état veut garder ma caution. Je n'ai qu'un EDL d'entrée, mon contrat de bail et j'ai adhéré à une asso de défense des locataires. J'ai quitté le studio le 19 décembre, en remettant les clés à la gardienne, je n'ai pas d'EDL de sortie. J'ai payé le loyer jusqu'au 31 décembre. Je suis restée un peu plus d'un an et en disant au proprio que le gérant était au courant de l'état, le studio est resté identique, le proprio fait la mule. Il veut ses sous!
Actions prévues: La lettre de mise en demeure de paiement partira fin janvier( informant du délai des 2 mois). j'ai envie de me faire assister d'un avocat, "maître" refroidira mon escroc de propriétaire. J'ai envie d'éviter le show au tribunal. je trouve inadmissible cette espèce d'"escroquerie" et me faire payer une rénovation d'appart car je gagne ma vie (le gérant avait photocopié mon contrat de travail avec salaire et situation).
J'ai du mal à trouver un avocat abordable sur Paris (j'en connais pas en fait), histoire de ne pas dépasser ma caution de 860 euros. Mes amis me dissuadent de prendre un avocat. Que faire? Quelqu'un connaît un avocat "pour une justice à la portée de tous" contre les "marchands de sommeil"?
Ne pas mettre le propriétaire et le gérant dans la même sauce
Il y a peut etre plus d'une victime dans cette affaire UN gérant es-t content d'avoir 4 loctaires et 4 comm en 1 an. Depuis un cas similaire je fais les EDL moi-même et je ne reporche qqch au locataire que si j'ai vu l'état initial!
Si votre EDL d'entrée dit bon état c'est mal parti Vous avez des écrits sur l'état initial?
Sinon de toute manière faites l'EDL sinon vous serez de mauvaise foi
Bonjour, Precisez en particulier la date de reception par votre bailleur de votre Lettre de congé. Si le congé a été donné dans les formes (par Lettre recommmandée avec accusé de reception) Que vous avez rempli vos obligations jusqu'au bout (payer le loyer 3 mois a compter de la date de reception de la dite Lettre de congé en RAR) Qu'il n'y a pas eu d'EDL de sortie. Alors vous etes fondé a reclamer l'integralité de votre DG.
Haro sur ma caution
Forum fermé
Posté - 10 janv. 2006 : 17:03:16
