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Je ne sais pas trop par quoi commencé vu le nombre de problème que je rencontre avec mon agence... Premièrement, je vais commencer par le fait que d'un naturel arrangeant, j'ai, à tort, laissé trainé les choses par confiance à mon agence. Ils ont torts sur un grand nombre de point ( que j'étalerais pas ici, je ferais un topic particulier car suis vraiment perdu et ne sais plus quoi faire ) et refusent à présent de respecter des engagements oraux ( naif que j'ai étais, je n'ai rien fait signé ).
Bref, sur mon bail, sur mes quittances de loyer apparrait : "Parking = 2". Après avoir subit des remarques du voisinage par rapport à mon stationnement j'appelle l'agence pour me renseigner. Oralement, on me dit que j'ai mal comprit, que j'ai le lot 2. Le proprio confirme. Un courrier arrive me disant d'un coup que j'ai la place 4.
Dans l'annonce de l'époque c'était bien écrit 2 places, et dans la nouvelle maintenant puisque j'ai posé mon préavis, idem.
Je voulais savoir s'il était possible de faire une régul de cette arnaque sur mes précédents loyers, et quel recours j'avais.
Sinon une seule question encore, peut-on aujourd'hui faire confiance à une agence ? : (
Votre contrat de bail ne reprend pas le n° de lot de copropriété ou le n° de place de votre parking… ?
Qu’avez-vous comme détail sur vos bail/ quittance ? appart n° x XX€+ parking n° y YY€ + parking n°z ZZ€ ? ou autre chose ?
Pour faire confiance à une agence commencez par vous considérer comme sourd… ne prendre en compte que des écrits vérifiés, rien d'autres… ¤ Toujours vérifier ce qu’elle avance (la peur du ridicule n’a jamais tué et ridicule ne tue pas plus… alors ne jamais hésitez à vérifier). ¤ Toute promesse orale doit avoir une trace écrite… sans cela c’est du vent, même avec le plus beau sourire du monde et le plus beau des baratins… Cordialement
Les places ne sont pas numérotées. Lorsque je leur avait dit qu'il y avait une erreur ils m'avaient dit que les anciens locataires leur avait dit qu'il y avait 2 places, d'où le pb... Mais cela ne me regarde pas, ils sont tenus à vérifier l'existence de ce qu'ils louent non ? J'ai les PA d'avant mon entrée, et de celle de janvier 2006 avec indiqué en gros DEUX PLACES.
Impossible dans leur petites cases de faire un descriptif, manque de place. Le problème j'imagine c'est justement l'interprétation de ce 2. J'ai un trace papier où ils m'indiquent que mon unique place est l'enplacement 4.
Ce flou peut-il jouer en ma faveur ?
Au pire, vu l'impossibilité qu'ils disposent de 2 places, publicité mensongère est envisageable ?
En fait pour faire plus simple voilà les docuements :
Le document descriptif remis lors de la signature du bail. La même desciption est mise dans le feuillet publicitaire en décemebre 2004 lors de mon entrée, ainsi qu'à présent lors de mon départ ( début du préavis de 3 mois, alors à moins que le proprio insère une nouvelle place dans son offre... )
Le courrier suivant m'annonce que la place dispo est la numéro 4. Sur le bail, pas de nombre de place indiqué, mais "emplacement de parking" seulement indiqué.
Bail : place de parking inexistante
Forum fermé
Posté - 13 janv. 2006 : 10:54:33
