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notre syndic lors de la derniere ag a fait voter la refection soit-disant urgente d'une terrasse fuyarde de notre immeuble, en joignant un unique devis de 20.000 euros.
Or, l'examen du rapport d'architecte soumis à l'assemblée dit que ces travaux n'avaient rien d'urgent et surtout ne nécessitait pas de refaire toute l'étanchéité de cette terrasse. Mais les copropriétaires ont acceptés, notre syndic agitant des risques d'assurances et des obligations professionnels
l'AG ayant trois mois, nous sommes aujourd'hui confronté aux appels de fonds exhorbitants correspondant à ce vote et nous sommes plusieurs à comprendre qu'on s'est fait arnaquer sur plusieurs choses :
- le syndic a parler de travaux d'urgence pour semble-t-il ne pas avoir à mettre de devis en concurrence - il n'y avait pas d'urgence établie dans ce rapport mais la majorité ne l'a pas lu - c'est manifestement une combine de la présidente du CS qui a la jouissance esclusive de cette terrasse et qui se la refait à neuf aux frais de tout le monde.
si j'ai bien lu sur votre forum, la décision est prise et on ne peut pas revenir dessus.
Moi et quelques autres sommes ennyés pour payer ces appels de fonds très eleves.
je crois que la loi SRU prevoit qu'on peut demander un prêt pour certains types de travaux. Dans ce cas, il y a une part de gros oeuvre pour l'étancheité et une part pour le revêtement final avec des dalles en faux marbres.
pouvons-nous demander à bénéficier de delais de paiment voir d'un prêt au moins pour une partie de ces travaux ?
Que peut-on faire pour sortir de cette arnaque ? Est-on obligé de payer ?
Les travaux d'étanchéité de la dalle (partie commune très probablement) sont à régler par tous suite au vote en AG,mais le revêtement en faux marbre ( par nature superficiel) incombe, en principe, au copropriétaire qui a ( en toute probabilité car je connais pas votre RC) l'usage exclusif de cette terrasse.
ARNAQUE SUR TRAVAUX FAUSSEMENT URGENT
Forum fermé
Posté - 14 janv. 2006 : 16:41:17
