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En septembre 2005, nous avons quitté notre appartement suite à un préavis de 3 mois. Celui-ci avait été loué via une agence immobilière. Suite à notre départ, le propriétaire n'a pas souhaité continué le mandat de location avec l'agence et l'a dénoncé.
Nous nous sommes rendus compte il y a quelques jours que les régularisations de charge pour 2004 et 2005 n'ont pas eu lieu. Après appel à l'agence, celle-ci nous dit qu'elle n'est pas concerné et qu'il faut voir avec le propriétaire.
N'ayant jamais eu de contact avec le propriétaire, l'agence étant notre seule interlocuteur, et étant donné que les charges correspondent à la période où l'appartement était encore en mandat à l'agence, il me semble que c'est à l'agence de procéder aux régularisations et non à nous de nous adresser au propriétaire.
C'est bien le bailleur à qui vous devez vous adresser. Normalement son nom (et son adresse éventuellement) sont mentionnés sur le contrat de bail que vous avez recu.
Envoyez lui une LRAR pour lui demander la régul des charges locatives pour la période que vous avez occupé. donnez lui aussi dans votre lettre une date butoir pour sa réponse.
si l'adresse n'est pas mentionnée sur le bail, alors allez au cadastre d'où dépendait le logement et demandez à avoir les coordonnées du bailleur (cout 2 euros).
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
régularisation charges suite résiliation bail
Forum fermé
Posté - 17 janv. 2006 : 20:04:23
