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vavylan
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 29 janv. 2006 : 17:37:13
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Bonjour,
Nous avons visité une maison jeudi dernier, nous devions signer le compromis le soir même, mais une autre personne à surrenchéri et apparemment signé avant nous.
Le lendemain une autre agence me propose le meme bien, après explication me dit qu'il n'y a aucun problème car elle réuni tous les pouvoirs des héritiers.
A ce jour (soit 3 jours après) nous ne savons pas où nous en sommes car le mandataire des pouvoirs a expliqué qu'il y avait 2 personnes ayant signé le compromis mais sans contre signature de sa part.
Qui à donc le droit d'accéder à la propriété de ce bien et quels peuvent etre nos recours face à l'agence qui nous à fait signer?
Merci de vos réponses
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questionappart
Pilier de forums
1215 réponses |
Posté - 31 janv. 2006 : 11:09:27
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a priori tant que le propriétaire n'a pas signé de compromis, il n'est aucunement engagé.
Avez-vous proposé le prix demandé par le vendeur ou moins?
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vavylan
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 31 janv. 2006 : 17:34:44
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J'ai proposé le prix demandé. L'autre acquéreur à lui surrenchérit.
Apparemment mon agence demande au représentant des héritiers de venir signer et je ne sais pas où en est le dossier de l'autre acquéreur. Probablement la même situation sinon nous n'en serions pas là.
J'attends donc.
Quels sont mes recours si ce mandat ne se signe pas alors que l'agence m'a proposé le bien?
Merci d'avance |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 31 janv. 2006 : 18:50:55
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Citation :
Initialement entré par vavylan
Quels sont mes recours si ce mandat ne se signe pas alors que l'agence m'a proposé le bien?
Merci d'avance
Si les vendeurs n'ont pas signé le compromis, vous n'avez malheureusement aucun recours. Même en cas de surenchère. |
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vavylan
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 31 janv. 2006 : 20:28:30
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aucun recours contre le vendeur cela me parait normal mqis contre l'agence?
Merci pour vos réponses. |
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Marion_A
Pilier de forums
586 réponses |
Posté - 01 févr. 2006 : 17:59:06
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Même si vous arrivez à prouver une faute de l'agence, le seul recours serait des dommages et intérêts si vous arrivez à chiffrer un préjudice (mais ici, quel préjudice si ce n'est le préjudice moral de n'avoir pu acheter ce bien ? ... difficile à chiffrer).
En tout état de cause, vous ne pourrez forcer une vente à votre profit. |
Edité par - Marion_A le 01 févr. 2006 17:59:19 |
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vavylan
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 01 févr. 2006 : 18:06:03
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merci marion pour votre réponse
J'ai l'intention de demander une remise des frais d'agence sur une autre opération si celle ci ne peut se faire. Encore faut il que je trouve un bien à notre prix et qui nous convienne. |
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james69
Pilier de forums
369 réponses |
Posté - 03 févr. 2006 : 21:55:57
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| je reve quand je lis ça : une remise des frais d'agence, et dans l'histoire vous croyez pas que cela a gêné l'agence aussi ? que cela lui a fait perdre aussi bcp de temps et d'argent ? heureusement que l'exclu existe... pour éviter ces dérives ! |
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2 compromis même bien
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