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J’ai acheté une maison, avec un auvent en toiture métal, qui s'appuis sur le mur de mon voisin (la mairie) (mur de soutènement, car il y a une différence de niveau)
du coté de la mairie, ils ont eux un préau, dont le bas de la toiture vient se poser sur le mur de séparation, juste à ce niveau et un peut en dessous du haut du mur, se trouve le départ mon auvent, la descente allant vers mon terrain.
Donc quand il pleut, toutes les eaux pluvial (de mon auvent et du préau de la mairie) se jètent chez moi.
Pour précision, le mur appartient en plein droit à la mairie (le maire m'a bien fait la leçon la dessus).
Dernièrement la mairie a entrepris des travaux de réfection, et a donc fait refaire le crépi et le dessus en tuile (a 1,50 de haut de leur coté 5m du miens).
Mais voila entre leur toiture et la mienne, le long du dit mur de mon coté, il y a fuite d'eau (la jonction en tôle n'est pas très bonne et plutôt vielle) cette eau provient de leur toit, ce ruissellement, a fini par pourrir mes poutres, je l'ai fait remarque au maire depuis deux ans, il n'en a jamais tenu compte.
Maintenant qu'il est dans les travaux, il m'a fait savoir "verbalement" qu'il faudrait voir d'ou vient la fuite et que j'assume les frais de réparation du mur.
1- en sachant que se sont ces eaux pluviale qui détériore le mur, en a t-il le droit ? (Il prétend que nos toit sont mitoyen "mon toit" est en dessous du siens et sert de réceptacle à ces eaux).
2- puis-je exiger qu'il fasse réparer mes poutres qui ont pourris à cause de ces ruissellements, et si oui quel article de loi me donne force contre lui ?
Autre problème à ce niveau là aussi, une partis de mon auvent se trouve à 1,50m du sol de leur coté, et souvent des enfants (le car scolaire les prends ici) monte sur mon toit. Quand je suis là je les engueules pour les faire descendre, je l'ai signaler à la mairie, mais le maire me dit que je mens, que ce n'est pas vrais.
Après moult visites sur le même sujet, il a fini par me dire qu'il parlerait aux parents, mais les enfants montent toujours.
Le problème c'est que s'ils glissent la chute de mon coté est de 2,50 m, hauteur suffisante pour qu'ils se tuent.
Je ne peux pas monter de grillage de mon coté (pas d'appuis) et le maire ne veut pas en mettre sur son mur (un grillage de 50 cm suffirait pourtant, je peux même le payer et l'installer moi même) mais il ne veut pas, ça dépasserais les 1,80 de haut et le POS n'autorise que 1,80 maxi pour grillage/mur/clôture.
Merci si vous avez la possibilitée de me donner des solutions.
toiture du voisinet eau pluvial, dégats
Forum fermé
Posté - 01 févr. 2006 : 09:20:29
