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Nous achetons, avec mon amie, un appartement en construction, près de Disney.
L'appartement est déjà bien avancé, la livraison est prévu pour mai.
Nous venons de recevoir l'offre de vente par le notaire et nous avons remarqué que la taille de notre appartement à perdu 3m² par rapport à la promesse de vente que nous avions signé avec le constructeur en novembre.
En effet, il s'agit d'un F3 dans une petite résidence qui faisait 64m² sur l'annonce, qui est passé à 62m² sur la promesse de vente car nous avions remarqué une diminution de la taille des pieces sur le plan du constructeur (légèrement different par rapport au plan de l'agence immobilère)
Et maintenant le notaire nous présente un appartement de 59m².
J'aimerais avoir vos avis pour savoir qu'elle sont mes droits? Si je refuse d'acheter, vais-je perdre les 5% versés au moment de la promesse de vente?
L'une des conditions est notamment que le logement ait perdu plus de 10% de sa valeur. En perdant 4,84% de surface, ça ferait plutôt une perte de valeur de 4,84% sauf à trouver d'autres raisons qui justifient une diminution de valeur telles que la non-réalisation de certains équipements prévus initialement dans le contrat de réservation.
A tout le moins, si vous ne pouvez vous désengager de cet achat, il est légitime de négocier une baisse du prix.
Baisse du m² entre la promesse et le notaire
Forum fermé
Posté - 01 févr. 2006 : 11:17:01
