****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
J ai loue un appartement meuble de 30 m2 dans le quartier de lyon cx rousse, a une etudiante suedoise du 1 aout au 31 janvier. Cette etudiante est partie le 17 janvier. J ai recu cette semaine une lettre de son avocat me demandant : - un remboursement immediat de son deport de ganratie de 2 mois de loyer - un remboursement de 100 euro par mois de loyer soit 600 euro, pour cause de loyer abusif - un remboursement de 97 euro de sa facture d eau de 97 euro J ai bien evidement ete choquee car la locataire ne m avait jamais notifie sa non satisfaction du logement. L appartement meuble a ete fait il y a un an et est equipee d une cuisine complete avec four, plaque de cuisson gaz, frigo, hotte, lave linge etc... Lit double et canape avec couchage. La mise en demeure de son avocat comprend un etat d huissier fait la veuille du depart de la locataire, constatant que le logement a ete grossierement renove, et que l electromenager du logement est de bas de gamme.
J avais rembourse les deux mois de depot de garantie , une semaine avant cette mise en demeure. Ce qui pour moi etait une faveur, car il me semble que j ai deux moix. Son avocat me dit que en cas de meuble, il n y a pas deux mois. Est ce correct ? Je tiens a souligne, que la locataire, m a donnee son depot de garantie en deux fois au mois de septembre, donc un mois avant son bail. Geste rare de la part d un proprietaire de lui faire un faveur comme celle la.
La locataire a accepte le loyer de 540 euro par mois. De plus elle touche 140 euro des APL. Peut elle apres son depart dire que l appartement ne lui plait pas et demander un remboursement de 100 euro par mois ? L avocat dit qu elle etait suedoise et donc j ai abusee d elle. Sachant qu elle a fait plus d un an etude en france avant son arrivee a Lyon, Est il possible d invoquer un comportement abusif de ma part ?
Pour les 97 euro d eau, j ai en effet fait une erreur sur son bail. J ai mis notifie dans les charges l eau.
La locataire par ailleurs a fait les erreures suivantes : - elle n a pas prit d assurance degat des eaux, alors que cela etait stipule dans son bail. - elle n a pas envoye de lettre recommande pour son depart. - elle a sous loue l appartement a des suedoises du 17 janvier au 31 janvier, sans aucun accord de ma part. Avec un loyer journalier superieure a ce qu elle payait, et tout en touchant les APL.
Avec les erreures ci dessus, est il possible pour moi de demander des dommages et interet et part cela de ne pas lui payer ses 97 euro d eau ? Il faut note qu un degat des eaux a eu lieu, et c est la raison pour laquelle sa note d eau est si elevee. Son assurance (non existante) devait elle payer cette note d eau ?
Je vous remercie pour tous vos commentaires ou vos suggestion.
location meuble a etudiante etrangere
Forum fermé
Posté - 13 févr. 2006 : 12:38:28
