****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
ce n'est pas une loi. pas plus une coutume. c'est une question de valeur vénale : un bien libre vaut plus qu'un bien occupé qui ne rapporte pas grand chose (cumul de plusieurs handicaps : occupé + loi 1948 = rentabilité trés faible). cela peut aller de - 50% à - 20% en gros tout dépend entre autres de l'age du capitaine, de l'état de l'appartement et de son classement.
En fait, ce topic vient faire suite à celui "mon proprio vend"
J'habite chez mes parents à Paris dans le 3é. Mes parents sont là depuis 35ans, ils n'ont pas la soixantaine et je suis considérée comme occupant de bonne foi.
Notre proprio (unique sur tout l'immeuble) vend 2 étages sur les 7 que compte l'immeuble.
Dans l'appartement (sur cour), les toilettes sont sur le palier et on nous propose 5000€ du m², l'électricité n'est pas conforme (plomb porcelaine).
Une agence du quartier nous a dit que le m² du quartier était de 45000F (oui, il a parlé en francs) soit 6800€/m². Nous avons essayé de négocier mais le proprio refuse de baisser le prix de vente car il a un acheteur pour les 2 étages.
Attention si le copropriétaire actuel ne vends que 2 étages sur 7 vous allez vous retrouver en copropriété avec un copropriétaire majoritaire. Certes ses voix seront reduites au total de celles des autres copropriétaires, mais en l'absence, l'abstention ou le vote contre d'un seul copropriétaire il sera majoritaire à l'article 24 et 25-I.
Achat logement occupé
Forum fermé
Posté - 14 févr. 2006 : 20:53:43
