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actuellement locataire, mon proprio( qui possede tout l immeuble ou je réside) vend tous les appartements. Béneficiant de mon droit de préemption, j ai décidé d'acheter l appartement. Aprés avoir notifié ma décision au notaire, j ai recu une proposition d'un promoteur qui rachète presque tout l immeuble(excepté 3 apparts, le mien compris) qui m'a fait une proposition ridicule pour récupérer l appartement qui est à un bon prix pour moi. Il m'a mis un peu la pression en me disant que si je voulais vraiment acheter il fallait m attendre à des gros frais de travaux de copropriétaires car étant majoritaire, il avait prévu de refaire la facade, la cage d escalier, la toiture, la cour, les volets... Bien sur il n a pas voulu me donner de devis pour ces travaux car "soit disant" il ne sait pas encore vraiment ce qu il va faire.. En fait j aurais voulu avoir des conseils de votre part. S il y a des travaux trop importants je ne sais pas si je pourrais les payer.
-->> Quels sont mes recours eventuels? L'appartement en soit est trés interressant. J aimerais avoir votre avis ou des mises en garde eventuelles que vous jugeriez opportunes sur ce cas qui doit etre fréquent de promoteurs qui essayent de virer des petits propriétaires pour récupérer l immeuble dans sa totalité.
L'argument utilisé pour vous "pressuriser" peut être retourné contre lui, car en tant que copropriétaire majoritaire, il aurait à assumer la plus grosse partie du coût de ces gros travaux, en sachant qu'il reste soumis à des impératifs de rentabilité qui limitent forcémment ces investissements .
Vente à la découpe
Forum fermé
Posté - 21 févr. 2006 : 17:12:41
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